黃埔發(fā)布商品房“以舊換新”項(xiàng)目庫名單　　7月5日，黃埔區(qū)第一批商品住宅“以舊換新”項(xiàng)目庫名單（以下簡稱“項(xiàng)目庫”）發(fā)布。第一批名單共有7個(gè)項(xiàng)目，覆蓋黃埔區(qū)海絲城、科學(xué)城、知識(shí)城三大片區(qū)、4個(gè)街道。部分房源為現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，購買即可辦理房屋交付手續(xù)?！　〈舜吸S埔“以舊換新”活動(dòng)將解決退款卡點(diǎn)?！耙耘f換新”購房人購買項(xiàng)目庫中的樓盤，如果在限定期限內(nèi)，舊房產(chǎn)未售出，開發(fā)企業(yè)將無條件全額退還定金、首付等購房款項(xiàng)。在“以舊換新”期間，相關(guān)購房款項(xiàng)將進(jìn)入“以舊換新”政府監(jiān)管賬戶，接受住建部門監(jiān)管，確?？杉皶r(shí)并全額退款，保障購房人權(quán)益。在完成“以舊換新”購房手續(xù)后，相關(guān)款項(xiàng)將由“以舊換新”監(jiān)管賬戶轉(zhuǎn)至預(yù)售資金監(jiān)控賬戶，按相關(guān)規(guī)定正常使用?！　〕吮Ｕ腺彿靠钔诉€的問題，當(dāng)前的置換需求還受到樓市價(jià)格趨勢(shì)不定的影響，購房人擔(dān)心新購房屋后期大幅降價(jià)而虧損。在黃埔區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的協(xié)調(diào)下，部分樓盤為購房人提供限定期限內(nèi)按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)“二次認(rèn)購”服務(wù)。“二次認(rèn)購”是指在“以舊換新”期間，針對(duì)已簽訂認(rèn)購協(xié)議并明確購房價(jià)款的購房人，如樓盤降價(jià)，可按照該樓盤當(dāng)期實(shí)際售價(jià)進(jìn)行重新認(rèn)購，不視作毀約。從入庫到網(wǎng)簽，黃埔區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)置了全流程監(jiān)管，保障“以舊換新”購房人的購房款項(xiàng)資金安全?！　?duì)納入項(xiàng)目庫的開發(fā)企業(yè)，黃埔區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將重點(diǎn)跟進(jìn)企業(yè)在“以舊換新”活動(dòng)中所承諾事項(xiàng)的落實(shí)情況，督促企業(yè)嚴(yán)格履行相關(guān)承諾。